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    舊樓安裝電梯影響一樓光線怎么辦

    日期:2024-04-19 閱讀量:1669

    因為擔(dān)心采光的問題,一樓業(yè)主始終沒有同意.這種情況下還能安裝電梯嗎?采光的問題又該如何解決?


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    《中華人民共和國民法典》第二百七十八條?下列事項由業(yè)主共同決定:

    (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;

    (二)制定和修改管理規(guī)約;

    (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;

    (四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

    (五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

    (六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

    (七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

    (八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;

    (九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。


    業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。


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    第二百八十八條?不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。



    特別提醒:如果加裝電梯對居住于一樓的業(yè)主房屋通風(fēng)、日照、采光、價值貶損等方面確有不利影響,應(yīng)就補償或賠償問題進行溝通協(xié)商或通過法律途徑解決。


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